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樂居財經(jīng) 王敏 7月10日，ST泰禾(SZ000732)發(fā)布關(guān)于轉(zhuǎn)讓子公司股權(quán)的公告。

泰禾集團(tuán)股份有限公司（以下簡稱“公司”或“泰禾集團(tuán)”或“丁方”）及其子公司福州美鴻林業(yè)有限公司（以下簡稱“美鴻林業(yè)”或“乙方”）、福建泰信置業(yè)有限公司（為泰禾香山灣項目公司，以下簡稱“泰信置業(yè)”或“目標(biāo)公司”、“丙方”）與興業(yè)國際信托有限公司（代表“興業(yè)信托·筑地TZ004（福建泰信）資產(chǎn)服務(wù)信托”，以下簡稱“興業(yè)信托”或“甲方”）擬于近日簽署《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。

公司開發(fā)的“泰禾香山灣”項目陷入債務(wù)困境，已逾期向購房者交付。泰信置業(yè)2022年度經(jīng)審計所有者權(quán)益為-33,566.59萬元，凈利潤為-1,534.90萬元（基本財務(wù)數(shù)據(jù)詳見本公告“三、交易標(biāo)的基本情況”部分）的基礎(chǔ)上，綜合考慮目標(biāo)公司現(xiàn)狀，為了實現(xiàn)“泰禾香山灣”項目的風(fēng)險化解、保交樓、化解存量債務(wù)等合同目的。經(jīng)各方商議，擬由興業(yè)信托按本協(xié)議約定條件人民幣【壹仟元整】（小寫￥【1,000.00】元）收購乙方持有的目標(biāo)公司100%股權(quán)，并在股權(quán)交割后主導(dǎo)目標(biāo)公司的后續(xù)開發(fā)運營，推進(jìn)“泰禾香山灣”項目的復(fù)工復(fù)產(chǎn)和建設(shè)交付，并解決丙方及其關(guān)聯(lián)方在興業(yè)信托存續(xù)債務(wù)的問題。

本次交易前，公司通過美鴻林業(yè)間接持有泰信置業(yè)100%股權(quán)，交易完成后，公司不再直接或間接持有泰信置業(yè)股權(quán)，泰信置業(yè)不再納入公司合并報表范圍。

據(jù)悉，福建泰信置業(yè)有限公司成立日期為2017年7月20日，法定代表人為王元元，注冊資本為1,000萬人民幣，經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；物業(yè)服務(wù)；房地產(chǎn)中介服務(wù)等。

經(jīng)核查，泰信置業(yè)屬于失信被執(zhí)行人，涉案金額約為4880.7萬元人民幣。該情況對本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓不構(gòu)成實際影響，公司將持續(xù)關(guān)注泰信置業(yè)的失信被執(zhí)行情況。該標(biāo)的公司與上市公司存在經(jīng)營性資金往來余額11.65億，根據(jù)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，上市公對該債務(wù)進(jìn)行豁免。

泰禾集團(tuán)表示，因公司開發(fā)的“泰禾香山灣”項目陷入債務(wù)困境，已逾期向購房者交付，現(xiàn)為了響應(yīng)國家“保交樓、穩(wěn)民生”的政策，確保項目良性發(fā)展，通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式，由興業(yè)信托負(fù)責(zé)項目后續(xù)開發(fā)運營，推進(jìn)“泰禾香山灣”項目的復(fù)工復(fù)產(chǎn)和建設(shè)交付，并解決公司在興業(yè)信托存續(xù)債務(wù)的問題。香山灣項目處置凈損失8.47億元（具體影響以經(jīng)會計師審計的財務(wù)報告為準(zhǔn)）。本次交易完成后，泰信置業(yè)不再納入公司合并報表范圍。

相關(guān)公司：泰禾集團(tuán)sz000732,興業(yè)