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“五一”假期開(kāi)啟前夜，廣州政府部門(mén)連派兩把糖。

4月28日晚上6點(diǎn)半、9點(diǎn)半，廣州住房公積金管理中心、廣州市規(guī)劃和自然資源局先后針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)文。前者擬提高二孩家庭首套房公積金貸款的額度最高達(dá)30萬(wàn)元，后者則創(chuàng)新開(kāi)展“一手房帶押過(guò)戶(hù)”，大力推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)成交。

根據(jù)廣州市規(guī)劃和自然資源局解讀，該新政適用全市范圍內(nèi)已辦理在建工程抵押的預(yù)售商品房，以及已辦理新建商品房首次登記和抵押權(quán)設(shè)立登記的持證商品房（即一手現(xiàn)房），在完成房屋帶押銷(xiāo)售及網(wǎng)簽等事項(xiàng)后，當(dāng)事人可向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理“一手房帶押過(guò)戶(hù)”相關(guān)業(yè)務(wù)。

該政策對(duì)預(yù)售商品房帶押過(guò)戶(hù)和持證商品房（即一手現(xiàn)房）帶押過(guò)戶(hù)的辦理模式都進(jìn)行詳細(xì)告知，各區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)辦理“一手房帶押過(guò)戶(hù)”業(yè)務(wù)。

自今年3月廣州樓市出現(xiàn)小陽(yáng)春以后，4月樓市成交有所回落。

據(jù)廣州中原研究發(fā)展部數(shù)據(jù)，4月（統(tǒng)計(jì)周期：3月26日-4月25日）廣州新房網(wǎng)簽7828宗，環(huán)比下跌24%，比去年同期成交上升43%。受上半月清明假期傳統(tǒng)淡季影響，成交回調(diào)，不過(guò)從4月中下旬起，中心區(qū)多個(gè)優(yōu)質(zhì)盤(pán)開(kāi)盤(pán)，加上廣州土拍市場(chǎng)重現(xiàn)開(kāi)發(fā)商“搖號(hào)”奪地的積極信號(hào)，下半月成交得到強(qiáng)勢(shì)修復(fù)，比去年同期成交明顯改善。

此番政府在“五一”黃金周前夜連發(fā)兩道新政，會(huì)否促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)成交？南都·灣財(cái)社將持續(xù)跟進(jìn)報(bào)道。